Paris est connue comme la ville de l'amour, attirant des touristes du monde entier. Cependant, tout le monde n'apprécie pas l'agitation de la vie urbaine. Si vous faites partie de ces personnes, construire une cabane en bois, également appelée maison de vacances à la campagne, peut-être une excellente idée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs, de la végétation luxuriante à la faune sauvage, tout en restant proche de la ville.
Cependant, construire une cabane en bois n'est pas une mince affaire ; voici un guide étape par étape qui vous aidera à construire une cabane et vous expliquera comment un petit groupe électrogène peut vous aider à atteindre l'autonomie énergétique. C'est parti !
Comprendre les critères de choix d'un terrain en dehors de Paris
Pour choisir un terrain de vacances en dehors de Paris, vous devez tenir compte de plusieurs facteurs, notamment la proximité de la ville, l'accessibilité et la réglementation foncière. Voici une explication détaillée de chacun de ces facteurs :
1. Proximité
Tenez compte de la distance totale entre le terrain de vacances et Paris, notamment sa proximité avec les principaux quartiers. Une distance trop importante peut être chronophage et coûteuse.
Par exemple, vous pouvez envisager de construire votre cabane en bois dans la ville médiévale fortifiée de Provins, située à moins de 100 km de Paris. Un train direct au départ de la Gare de l'Est de Paris, qui circule toutes les heures, vous y emmènera sans difficulté.
2. Accessibilité
Vous devez également tenir compte de l'accessibilité globale du terrain de vacances. Vérifiez s'il y a des gares à proximité et si les routes sont goudronnées pour faciliter les déplacements.
Analysez également si les transports publics sont fréquents ou si vous devrez compter sur votre voiture en permanence. Un terrain très accessible peut coûter un peu plus cher, mais il offre un excellent rapport qualité-prix et une grande commodité.
3. Services
Le terrain doit disposer de bonnes infrastructures et commodités. Posez-vous les questions suivantes : est-il proche des principaux centres de transport, des écoles et des établissements de santé ? Y a-t-il des supermarchés, des bureaux de poste et des installations de loisirs ?
La vitesse de l'internet, ainsi que la disponibilité de l'électricité et du gaz, jouent également un rôle important dans le choix du terrain pour votre maison de vacances. Optez toujours pour un emplacement qui vous offre un maximum de commodités afin de minimiser le stress dans votre vie quotidienne.
4. Stabilité du sol
La stabilité du sol est un facteur technique mais très important à prendre en compte lors de l'achat d'un terrain. Elle vous renseigne sur les propriétés de drainage et de rétention d'eau du terrain, qui ont un impact sur la stabilité des fondations et le risque de soulèvement dû au gel.
Par exemple, un sol à faible solubilité retient un maximum d'eau et se draine mal, ce qui affaiblit les fondations et la capacité de charge de votre cabane. Il est donc essentiel de vérifier et de s'assurer que vous disposez d'une construction sûre et stable.
5. Législation et réglementation
L'achat d'un nouveau terrain, que ce soit pour une résidence permanente ou pour les vacances, peut être assez compliqué. Vous devez vous renseigner sur les lois de zonage pour comprendre le type de bâtiment que vous pouvez construire sur le terrain.
De plus, avant de construire quoi que ce soit, vous devez obtenir les permis nécessaires auprès des autorités locales.
Le Code civil français régit souvent ce processus, et un notaire français est nécessaire pour rédiger et enregistrer l'acte de propriété. Vous devrez peut-être payer les frais de notaire, et si vous engagez un avocat pour vous aider dans cette démarche, ses honoraires s'ajouteront également.
Typologie des cabanes en bois : fixes vs modulaires/préfabriquées vs mobiles
Lorsqu'il s'agit de construire des cabanes en bois dans la campagne parisienne, plusieurs options sont à envisager. Les cabanes fixes, mobiles et modulaires sont toutes des choix populaires. Voici une explication détaillée de chacune d'entre elles, avec leurs avantages et leurs inconvénients :
Cabane en bois fixe
Les cabanes en bois fixes ou construites sur site sont celles qui sont fabriquées sur place à partir de zéro, pièce par pièce. Ces cabanes sont conceptualisées, conçues et construites au même endroit, ce qui permet aux propriétaires de mieux contrôler le processus et d'obtenir un espace de vie personnalisé. La durée totale peut varier de 6 mois à un an, voire deux, en fonction de votre budget et de vos besoins en main-d'œuvre. Examinons ses avantages et inconvénients potentiels :
Avantages
● Une incroyable personnalisation vous permet d'apporter des modifications à la conception selon vos goûts et vos besoins.
● Durable et capable de résister facilement aux conditions météorologiques difficiles de la France sans bouger d'un pouce.
● La valeur de la propriété s'apprécie avec le temps, ce qui offre un excellent retour sur investissement.
● Vous pouvez bénéficier de nombreux prêts et options de financement immobilier qui facilitent la construction.
Inconvénients
● Coût initial plus élevé, car vous devez payer les matériaux, la main-d'œuvre et les dépenses imprévues.
● La construction prend beaucoup de temps, ce qui peut ne pas convenir aux personnes qui souhaitent emménager rapidement dans leur cabane en bois de rêve.
Cabane en bois modulaire/préfabriquée
Comme son nom l'indique, une cabane en bois modulaire ou portable est construite en sections ou en modules dans une usine. Elle est ensuite assemblée à son emplacement définitif. Par exemple, le fabricant construit les murs, les fenêtres et toutes les autres structures.
En général, une grue déplace la structure jusqu'à sa destination, où les ouvriers assemblent les sections. Comme les cabanes en bois modulaires sont fabriquées à partir des mêmes matériaux que celles construites sur place, une fois installées, il est difficile de les distinguer.
Elles ne sont pas non plus mobiles, elles sont donc soumises aux mêmes lois et réglementations que les cabanes construites sur place. Examinons les avantages et les inconvénients potentiels d'une cabane modulaire ou préfabriquée afin de comprendre pourquoi vous devriez la choisir :
Avantages
● Le temps de construction est plus court, car la préparation du site et la construction de la cabane se font en parallèle. En général, une maison modulaire est prête en 3 à 5 mois, selon sa complexité.
● Rentable et durable, car elle nécessite moins de main-d'œuvre sur place et réduit le gaspillage de matériaux en usine.
● Chaque module est fabriqué sous un contrôle qualité strict, ce qui garantit que la structure finale est plus durable que les cabanes traditionnelles construites sur place.
Inconvénients
● Construites selon des spécifications standardisées, elles sont donc très difficiles à personnaliser ou très coûteuses.
● Transportées par des camions nécessitant des autorisations, leur poids élevé peut poser des problèmes de sécurité si vous prévoyez de vivre dans des régions isolées où les routes sont en mauvais état.
Cabane mobile en bois
Les cabanes mobiles en bois sont construites en usine et placées sur un châssis de remorque qui leur permet d'être déplacées n'importe où. Elles sont particulièrement utiles pour les personnes qui aiment explorer de nouveaux endroits autour de Paris, mais qui ne veulent pas renoncer au confort d'une maison traditionnelle.
Vous pouvez simplement les installer dans un parc ou sur un terrain loué ou acheté, mais n'oubliez pas de consulter les autorités locales afin d'éviter de lourdes amendes ou sanctions. Voici les principaux avantages et inconvénients d'une cabane en bois mobile :
Avantages
● Beaucoup moins chères que les cabanes en bois fixes, elles offrent un faible coût d'entrée.
● Peut être livrée en quelques semaines, ce qui est particulièrement utile si vous souhaitez emménager rapidement.
● De taille assez petite, elles nécessitent moins d'entretien, ce qui est rassurant.
Inconvénients
● Sa valeur diminue rapidement une fois qu'il quitte l'usine et il est considéré comme un bien personnel plutôt que comme un bien immobilier.
● Difficile à financer, ce qui rend leur acquisition difficile.
Processus de construction d'une cabane en bois
Maintenant que vous connaissez les différents types de cabanes en bois, la prochaine étape consiste à vous en procurer une. Voici le déroulement type des travaux de construction :
Étape 1 : poser les fondations
Tout d'abord, vous devez poser des fondations solides pour votre cabane en bois, car elles ont un impact considérable sur la stabilité et la sécurité globales de votre espace de vacances. Choisissez entre une dalle ou une ossature en bois et assurez-vous qu'elle dispose de suffisamment de temps pour sécher correctement.
Étape 2 : se procurer des rondins de haute qualité
Bien sûr, toute la cabane sera construite en bois, il ne faut donc faire aucun compromis sur la qualité des rondins. Les essences couramment utilisées sont le cèdre, le pin et l'épicéa, en raison de leur résistance à la pourriture et de leur grande solidité. Coupez les rondins en morceaux égaux et traitez-les chimiquement avant de passer à l'étape suivante.
Étape 3 : Montez la structure en bois de la cabane en bois
Si vous construisez vous-même votre cabane en bois près de Paris pour profiter d'un moment rien que pour vous, vous devez maintenant monter la structure globale. Procurez-vous les rondins et assemblez-les à l'aide d'écrous et d'encoches. Assurez-vous que chaque pièce s'emboîte parfaitement et qu'il n'y a pas d'espace pouvant laisser entrer les insectes ou la pluie. Les cadres de fenêtres et de portes sont également installés au cours de cette étape.
Étape 4 : Toiture et isolation
Le toit fait partie intégrante de votre cabane en bois, il vous protège des intempéries. Optez pour des matériaux durables comme le métal ou les bardeaux. Les prix de l'énergie en France, en particulier à Paris, sont également en forte hausse, s'élevant à 76,94 €/MWh, soit 0,08 €/kWh.
Par conséquent, vous devez également installer une isolation adéquate dans votre espace, qu'il s'agisse de panneaux traditionnels ou de mousses pulvérisées modernes. Cela permet d'éviter les pertes d'énergie, de garantir le bon fonctionnement de vos appareils de chauffage et de climatisation et de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.
Étape 5 : Finitions intérieures et extérieures
Une fois que vous avez créé la structure de base de votre cabane en bois, vous devez vous concentrer sur l'amélioration de son extérieur et de son intérieur. Traitez le sol et le bois afin de conserver le charme rustique de la cabane.
À l'extérieur, vous pouvez ajouter une touche de couleur, par exemple des teintes funky, pour faire ressortir votre cabane. Cependant, si vous préférez un style minimaliste, vous pouvez opter pour des couleurs de peinture unies comme le gris, le noir, le marron et le beige.
Voici quelques conseils d'entretien à suivre :
● Inspectez minutieusement votre cabane en bois au moins une fois par an afin de détecter tout signe de détérioration, comme des fissures ou des infestations d'insectes.
● Nettoyez régulièrement la cabane en rondins pour la maintenir en parfait état et éviter qu'elle ne se détériore.
● Appliquez un produit d'étanchéité tous les 3 à 5 ans pour protéger la cabane des rayons UV, de l'humidité et des températures élevées.
● Nettoyez les gouttières et les descentes pluviales pour éliminer les feuilles mortes et autres débris afin que l'eau de pluie puisse s'écouler facilement de la cabane, plutôt que de s'accumuler autour, ce qui pourrait affaiblir les fondations.
Considérations après la construction d'une cabane en bois
La construction d'une cabane en bois n'est qu'une étape ; vous devez également vous concentrer sur les considérations après la construction afin de garantir que votre investissement reste intact et fonctionnel. En voici quelques-unes :
● Occupez-vous de la plomberie de votre cabane en bois résidentielle. Déterminez si la cabane sera raccordée au réseau d'eau municipal ou si vous devrez récupérer l'eau de pluie. Vérifiez également la disponibilité du réseau d'égouts ou procurez-vous une fosse septique pour gérer les déchets. Choisissez des tuyaux durables, tels que des tuyaux PEX, qui peuvent facilement résister aux variations climatiques.
● L'hiver à Paris et dans ses environs peut être assez froid, avec des températures descendant jusqu'à 1,8 °C (35,2 °F) en janvier. Vous devez donc vous procurer des poêles à bois, des cheminées et des systèmes de chauffage par le sol. Cependant, dans les régions plus chaudes, vous devriez disposer de ventilateurs de plafond et de climatiseurs bien connectés.
● Une source d'électricité fiable est également nécessaire, et c'est là qu'interviennent les stations solaires portables ou les kits solaires hors réseau. Ils vous fournissent une énergie propre et stable qui peut transformer votre espace en une maison en bois autonome, alimentant les petits et grands appareils électroménagers. Par exemple, vous pouvez faire fonctionner votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation, votre télévision, votre cuisinière électrique et votre cafetière, tout en rechargeant tous vos appareils électroniques essentiels.
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De plus, ce générateur solaire est 47 % plus petit et 43 % plus léger que les modèles standard, ce qui vous permet de le transporter facilement. Ce qui est vraiment impressionnant, c'est son temps de commutation ≤ 0,02 s, qui garantit une alimentation électrique ininterrompue pour votre chalet. Vous pouvez choisir l'option de recharge ultra-rapide pour le recharger complètement en seulement 1,8 heure et commencer à construire ou à vivre dans votre chalet en bois.
Conclusion
Construire une cabane en bois dans un cadre naturel près de Paris peut être un excellent investissement, car vous profiterez d'un meilleur bien-être mental et d'une plus grande tranquillité. Cependant, le véritable enjeu réside dans l'alimentation électrique de la cabane sans réseau électrique. C'est là que Jackery vous aide ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir notre large gamme de générateurs solaires et de stations solaires portables, durables et à prix compétitifs, qui offrent une solution énergétique plus écologique.
Référence
[1] Available at: https://plan7architect.com/modular-house-definition-advantages-disadvantages-features-ai1/
[2] Available at: https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/buying-mobile-home-instead-regular-home-pros-cons.html
[3] Available at: https://www.quick-garden.co.uk/blog/build-log-cabins-garden.html
[4] Available at: https://www.outsideonline.com/adventure-travel/advice/how-to-build-a-cabin/?scope=anon
[5] Available at: https://www.wipo.int/wipolex/en/text/450530
[6] Available at: https://www.augustcollections.com/magazine/factors-to-consider-before-buying-a-vacation-home-in-france
[7] Available at: https://www.two70.com/difference-between-mobile-home-manufactured-home-and-modular-home/
[8] Available at: https://www.redfin.com/blog/what-is-a-site-built-home/
[9] Available at: https://sparkhomestexas.com/manufactured-home-vs-site-built-home/
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